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▲有些名店第一代老闆退休後,將店裡傳承給第二代,卻會被老饕嫌棄「變難吃了」,對此,就有網友相當好奇為何會如此,貼文一出,掀起熱議。(示意圖/取自pixabay)
▲有些名店第一代老闆退休後,將店裡傳承給第二代,卻會被老饕嫌棄「變難吃了」,對此,就有網友相當好奇為何會如此,貼文一出,掀起熱議。(示意圖/取自pixabay)

許多排隊美食名店幾乎都是靠著獨特口味、真材實料等特點而聲名大噪,不過有些第一代老闆退休後,將店裡傳承給第二代,卻會被老饕嫌棄「變難吃了」,對此,就有網友相當好奇為何會如此,貼文一出,掀起熱議。

該名網友在PTT以「為什麼換第二代,美食名店就變難吃了?」為題發文,表示常常在美食名店的網路評論看到有人批評「換了第二代經營後,口味整個都變了,沒有以前那麼好吃」,但這也讓原PO很困惑,「如果是頂讓就算了,自己家人第二代經營,肯定是所有的技術、配方、備料和調味,毫無保留傳承吧」?

除此之外,像是糖鹽的比例、烹煮的時間、商業機密的地方、跟哪間廠商叫貨、用什麼樣的設備、哪些地方要手工或原料怎處理,原PO也認為這些都是能夠一毫不差的傳承,「糖半斤就半斤,煮十分鐘就是煮十分鐘,是有什麼能夠出差錯的?難道真的是技術無法傳承的問題?還是說,大家只是看習慣原本的老闆,換了人,下意識就是覺得口味變了」?

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  • 手工打磨、上漆,成品精緻,值得收藏
  • 供學齡朋友從小建立起立體概念
  • 可以將黑白兩色重新混搭

這~是~什~麼~可~愛~的~東~西!身為貓奴店主的我,總是想找隻招財貓來當鎮店之寶,但往往能得眼緣的少之又少,而這隻實在太可愛了,圓嘟嘟的貓臉與身材,真的有夠討喜的,今年就任命它擔任30Select招財重任了!

來自美國創作團隊LOCKNESTERS,將招財貓重新解構成為3D立體拼圖,除了可當作家中擺飾外,更可讓學齡朋友從小建立起立體概念。採用無毒的PLA plastic製作,由於每一隻皆手工打磨、上漆,並做細微處理,例如仿製成古董使用過的掉漆痕跡等,讓外觀宛如木製手工精品一般,相當精美,相當值得收藏。

  • 材質:無毒PLA plastic
  • 尺寸:長9 × 寬7 × 高15.3cm
  • 品牌:LOCKNESTERS
  • 製造:美國製造MADE IN BROOKLYN, USA
  • 註意:每款手工處理,刻意製作使用過的掉漆痕跡,並非商品瑕疵,若無法接受,請勿購買

預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字,花敬群表示,覺得很沉重。(完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本,花敬群透露下一步打房政策方向) 他直言,台灣房市問題最核心的就是,住宅在投資財成分很重。住宅是剛需,且租屋市場不健全,只有「買房」這單一選項,大家都認為有土斯有財,長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅,形成買房的社會壓力。 房價高之外,台灣社會現在有漲跟炒的問題,又碰到利率低,漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路,7、8月冷下來,但9月後又衝上去了,這是跟國際資金還有台積電的議題有關,不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂? 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天,現在連 預售屋換約也翻倍漲!最 近投資群組,出現不少預售屋屋主,想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」? 買預售屋,一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款,相當於頭期款分次繳交,壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價?專家嘆:剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計,近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高,北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理!投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房,高雄 市要推動「囤房稅」,也要 加強查核紅單炒作,而投資客真的很敢賺,在房市群組就有人po出換約資訊

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近2年,北臺購物中心周邊房價漲幅前3名在這裡,圖為桃園「大江國際購物中心」(圖:臺灣房屋)
 

江怡慧補充說,大江購物中心周邊會漲幅達4成,主要是因大江距A18站住宅區僅一橋之距,且2020年多數3字頭以上新成屋交屋推升房價,加上2018年成交住宅多以中壢工業區、南園二路與忠褔商圈一帶中古屋為主,使得單價拉大的關係!
 

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少

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新冠肺炎疫情期間,若企業與員工協議減班休息,員工可以額外兼職,比如擔任美食外送員、到早餐店打工等,但有些公司禁止員工兼職。北市勞動局長陳信瑜昨(十九)日強調,工作規則不能訂定工作時間以外禁止兼職條款。此外,下班屬於個人時間,下班跑外送沒有違反勞動契約。

陳信瑜指出,正常工作時間以外,屬於員工自行支配時間,應尊重員工自由選擇運用,為保障勞雇雙方的權利,可以適度且合理規範兼職行為,員工下班後兼職其他工作,也不應導致工作時間精神不濟,甚至發生業務疏失情形。

陳信瑜指出,員工應避免兼職工作與原來職務相同或具高度相關性,可能與公司產生利益衝突的疑慮等情形;若兼職影響勞動契約履行而發生爭議時,則應於個案中具體客觀認定。

勞動局勞資關係科科長陳明鈴表示,上班時間不能兼職,否則違反勞動契約規定,因為雇主提供薪資,員工提供勞務,因此,若是上班兼職,雇主可以解雇勞工,但若員工否認可以提出申訴。

另外,下班時間屬於個人時間,雇主若認影響工作必須舉證,比如員工上班打瞌睡,雇主必須舉證打瞌睡跟兼職有關,要有因果關係,而不是工作壓力、身體問題等因素所造成。

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小資族買房子

手握少少資金,口袋卻相對不夠深的小資族,有資格買房子嗎?這個問題是很多首購族的共同心聲,坦白說,如果想要備足完整銀彈再進場,很多人一輩子都買不到房,買房子這件事,頭過身就過,有了「頭期款」,後頭只要咬緊牙關,總能關關難過關關過,但是頭期款不足該怎麼辦?其實只要選對方法,接著按部就班,先求有再求好,成家立業非夢事!

頭期款不足 用時間換空間 預售捷運延伸負擔輕

首先,退而求其次,絕對是必要妥協!想想看,好不容易存了第一桶金,想要一步到位,買到臺北市的三房,可能嗎?與其苦等存夠錢,不如先拿到入場券,相較「中古屋」與「預售屋」,已經可以拎一卡皮箱入住的「中古屋」,眼見為憑,固然方便,但頭期款得一次到位,壓力不可謂不小,如此一來,不如把手上資金先拿來卡位「預售屋」,把籌存頭期款的時間拉長,舉例來說,買房要自備兩到三成自備款,預售屋可以在兩到三年的工程施建期間,分批給付,購屋客還可以在這段時間存錢,或是把年終等額外收入拿來付款;但如果買的是中古成屋的話,頭期款必須要在一到一個半月之內備齊,相較之下,預售屋的付款方式,對資金無法一次到位的人來說,當然相對輕鬆。

此外,想要首購成家,取捨之間,切莫好高騖遠,如果手頭上只有一百萬,那麼可以考慮的區域當然有限,以自備三成來換算,大約可以買到300萬的房子,不妨考慮雙北相對比較蛋白的地方,像是是淡水的公寓、鶯歌,或是往北的基隆與往南的桃園,以時間換取空間,用多一點的通勤時間,買到屬於自己的窩,也就是以「交通成本」,替代「房價成本」的概念。

如果不想跨縣市這麼遙遠,也可以以「捷運延伸」的概念來挑選物件,舉例來說,一個在信義計畫區工作的上班族,在信義區要買到房子,起買要準備大概2000萬左右,但如果沿著板南線上尋找物件,把看屋點拉到板橋或是土城,在同一條捷運線上,多花半小時的捷運通勤時間,可能只要一半,甚至於更低的價格,就有機會可以買到跟自己預算比較接近的理想宅,在雙北交通與捷運網絡相對發達的區域工作與生活,這不啻是一個輕鬆成家的好方法。

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(中央社紐約19日綜合外電報導)美股今天開低,市場擔心,聯邦準備理事會可能會開始縮小貨幣激勵的規模,同時油價和金屬價格下挫也拉低了商品類股價位。

道瓊工業指數下趺86.02點或0.25%,開在34874.67 點。

標準普爾指數滑落17.83點或0.41%,開在4382.44點;科技股那斯達克指數跌102.75點或0.71%,開在14423.16點。

費城半導體指數早盤跌17.88點或0.56%,來到3190.95點。(譯者:張佑之)1100819

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臺中建國市場裡,有一位王媽媽靠著攤販生意,獨自撫養兩個孩子長大,身為老大的阿明從小就到攤販幫忙媽媽,以及照料年小的妹妹, 也因為從小的環境養成阿明獨立早熟的性格,阿明清楚明白家中的「經濟來源於媽媽」,阿明下定決心要幫忙家裡分擔,於是符合資格時就簽下志願役!藉由阿明穩定的收入也改善了家裡的環境。

轉眼間阿明就快邁入30了!媽媽嘴巴上都說「結婚喔!不用急~緣份還沒到~」,私下卻開始幫阿明的婚事做準備。

在103年開始替阿明準備買房計畫,王媽媽在自備款不足的狀況下,看了數百間房屋、爬了無數個樓梯、打了上百通電話⋯犧牲無數個休假時間⋯都沒能夠找到滿意的房子…

不過某天在裏長伯的牽線下,終於找到滿意的房子!屋齡:30年的中古透天,不需要花太多時間與金錢來整理就可以入住,這樣的條件非常吸引王媽媽!

王媽媽在看過一次房屋,二話不說的提領10萬元下斡旋金給裏長伯,回家後王媽媽開心的通知正在執勤的阿明,阿明得之後卻擔心媽媽的一時衝動!阿明在詢問好客的當下,好客告知阿明這間「房屋的產權有很大的問題!」

在進退兩難之下的你們,會怎麼做呢?

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  • 業者表示,賣屋是否要清空不影響交易價

    業者表示,賣屋是否要清空不影響交易價

快速導讀

一名網友在Mobile01上PO文詢問,自己近期打算賣房,獲得的現金作為換屋預算,但好奇賣房期間繼續住在原屋或搬出去,哪一種較容易把房子賣出去?專家表示,屋主搬不搬走各有優缺點,但一般而言只要維持屋內整潔、價格合理,不會影響好不好賣的程度;唯要註意的是,建議買方看屋時,屋主可稍作迴避,對買方較無壓力,更能仔細看屋。

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新冠疫情推升行動支付使用率,臺灣人不只會「嗶」,還很能嗶!根據萬事達卡調查,疫情讓64%消費者增加行動支付品牌數,每人平均使用3個以上的行動支付品牌,獨鍾1款的比率更從去年下半年將近40%降至16%,「逐回饋而居」成為最新消費顯學。

萬事達卡發佈最新《行動支付使用習慣調查報告》,在1年餘的抗疫期間,增加消費者使用行動支付的場域,包含超市、量販採買皆成為民眾無處不「嗶」的好所在,也造成行動支付平均消費大幅成長3成,有46%行動支付使用者表示平均消費金額超過250元。

值得一提的是,由於各品牌、通路提供的回饋皆不相同,為了拿到最多回饋,73%消費者會在不同消費場域使用不同行動支付品牌,其中有83%消費者最常使用街口、LINE Pay、Pi拍錢包等第三方電子錢包。

至於誰是「嗶」大戶?跌破眼鏡的是,並非年輕族群奪下,51至60歲的壯年族群中有16%平均單筆消費金額超過1000元,是21至30歲的4倍之多,雖在行動支付使用頻率不是最高,但已逐漸將行動支付融入日常生活。

此外,臺灣第二季受到疫情衝擊,遠距辦公比例快速上升,同時民眾減少外出,宅經濟也因此受惠,經濟部統計處昨日公佈今年第2季電腦及資訊服務業營業額為1057億元,年增11%,創下歷年同季新高。

電腦及資訊服務業由電腦程式設計業和資訊服務業兩個次產業組成,統計處表示,電腦程式設計業的營業額為789億元,也是歷年同季新高,年增9.7%,主要因為企業建置網路儲存伺服器系統案件增加,加上遠距辦公推升資安防護及網路架構等相關軟硬體需求成長所致。

其次,資訊服務業營業額為268億元,也創下歷年同季新高,年增14.7%,統計處表示,主要因為宅經濟帶動網站平臺管理,以及廣告業績攀升所致。

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【大紀元2021年07月29日】(大紀元記者李平多倫多報導) 安省金斯頓市地產業內人士發現,過去幾年中,許多人從多倫多等大城市搬回金斯頓。專家認為,這股迴流潮短期內估計不會停止。

當地經紀表示,用多倫多一半甚至1/3的 ,在金斯頓就能買幢帶寬敞後院的大房子,而且金斯頓城市規模小,開車15分鐘能到任何地方,再加上如能找到自己喜歡的工作,為啥不迴流呢?

買房就是買生活品質

實際上,因大城市 昂貴,加上許多人厭倦朝九晚五的工作,或因疫情在家工作等原因,許多像金斯頓這樣的二線中小城市, 日益火爆。

數據顯示,上月金斯頓房屋銷量高出過去5年平均水平10.1%,超出10年平均近19%。今年上半年,當地房屋銷量總計2,593套,同比飆升51.9%。

據《環球郵報》報導,經紀表示,經歷一場疫情,生活品質成為人們首選。過去,房子只是人們晚上回家睡覺的地方,經歷疫情期間的幾輪封鎖後,人們開始思考在自己喜歡的地方買幢自己住著舒心的房子,才是人生之幸。

經紀透露,過去房子一些附屬設施,如泳池,曾被視為雞肋,一場疫情過後,如今卻成了香餑餑。也就是說,要提升生活品質,不僅要看房子內部起居空間,還要看戶外設施。在這些方面具備先天優勢的 , 因此火爆起來。

隨著居家辦公日益普遍,許多人不像過去擔心上下班通勤問題,也是 房市火爆原因之一。

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